Налог на недвижимость снизит стоимость жилья

 Налог на недвижимость поможет снизить стоимость жилья в мегаполисах, считает Минфин 

 По расчетным данным ФНС РФ, размеры налогов на недвижимость, который введут уже с 2014 года, может достигнуть примерно более 5000 рублей в год на одного собственника 1-комнатной столичной квартиры с площадью всего лишь 50 кв.метров. А в других городах России эти налоговые платежи в среднем будут, всего лишь около одной тысячи российских рублей в год.

 "Это конечно скорректирует и цены на рынке недвижимости, цены обязательно будут меньше. В миллионных городах ориентировочно 30% сделок по покупке жилой недвижимости производятся не для фактического использования по прямому назначению, а являются по сути инвестиционными вложениями, конечно в первую очередь это явно выражено в Москве и СПб. Введение данного налога на жилье должно скорректировать такое соотношение и в общем повлияет на рынок недвижимости и уровень цен на квадратные метры", - сказал Л. Горнин.

 Новый налог на личную недвижимость, ожидается к вводу в нашей стране с 1 января 2014 года, но обязательным, к введению и обязательным для всех регионов, без исключения он будет не раньше 2018 года. (Вряд ли регионы будут затягивать с внедрением такого замечательного налога.) По оценкам Министерства Финансов, от введения такого налога бюджет России, возможно дополнительно сможет получит от 65 до 100 миллиардов рублей, но это по самым оптимистичным оценкам. Но кто ж им столько заплатит.

 Согласно разработанным предложениям Министерства Финансов, ставки жилищного налога будут установлены исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов жилой недвижимости. Если стоимость не превышает 300 мил. рублей, ставка налога на недвижимость не должна превысить 0,1% - в отношении жилищной недвижимости, 0,5% - в отношении других зданий, 0,3% - в отношении сельскохозяйственных земель, дачных и земель, для личных подсобных хозяйств. Налоговая ставка для других земель составит только 1,5%.

 Если же суммарная кадастровая стоимость всей недвижимости у одного собственника превысит 300 миллионов рублей, Минфин РФ рекомендует устанавливать повышенные налоговые ставки: 0,5% - в отношении всех объектов недвижимости капитального строительства, вне всякой зависимости от принадлежности именно к жилому фонду и 1,5% - в отношении земель любых других категорий.

 Ну как "выкрутится" из данной ситуации, собственникам недвижимости даже подсказывать не надо, один МинФин в полном неведении и в сплошных предположениях.

Доска объявлений OkXX