Россияне значительно охладели к ипотечным кредитам, сообщает Росреестр по результатам итогов 2012 года. Вторая половина прошлого года обозначилась снижением долей ипотек, в общем объеме продаж различного жилья
Блоги, заметки, рассуждения о знакомых, нужных и не очень вещах, явлениях и нашей действительности. Доска объявлений OkXX, не только подать объявления, но и выразить свое мнение по волнующему Вас, на данный момент вопросу.
Всем известно, что мошенники – люди изобретательные и пойдут на всё, чтобы заполучить чужое добро, особенно, если дело касается рынка недвижимости. Квартирные мошенники там “ цветут и пахнут” всеми красками жизни,
но наши доверчивые граждане любят наступать на одни и те же грабли. Так как же не обмануться при покупке квартиры? Ниже представлены некоторые случаи, когда жилищные мошенники профессионально обирают честных граждан.
В сознании наших людей прочно укрепилось убеждение, что чем дешевле продают квартиру, тем больше шансов обмануться. Соответственно, чем дороже – тем лучше. Поэтому особо изобретательные “товарищи” могут предложить самому продавцу жилой площади заключить с ними “эксклюзивный” договор за некую сумму денег. Обещается, что благодаря этому договору квартира уйдет “в мгновение ока”. Однако, по истечении определенного периода времени обстоятельства “складываются” так, что покупателей на “лакомый кусочек” не находится, и цена квартиры начинает падать. Эта уловка помогает риэлторам получить дополнительные барыши, так что необходимо хорошенько пораскинуть мозгами, прежде чем соглашаться на подобную сделку. Цена на жилье не гарантия безопасности.
Наряду с печально известной финансовой пирамидой “МММ” появились и жилищные. Схема привлечения жертв и просто любителей “бесплатного сыра в мышеловке” та же: человеку предлагается купить квартиру (загородный дом, гараж и т.д.) например за 30% от реальной стоимости недвижимого имущества, если тот приведет с собой Васю, Петю, Колю (в общем, кого угодно), которые также желают получить жилье. Плюс не нужно забывать об условии первоначального взноса. Итог: чаще всего квартирные метры так никому и не достаются, а взносы никто и не собирается возвращать. К тому же таких “Петь, Вась и Коль” в наше время становится все меньше и меньше, которых можно было бы взять с собой за компанию.
Такая схема отбирания чужих “кровных” достаточно проста и распространена. Её суть заключается в том, что риэлтор ставит своему клиенту условие: если найдется квартира, которая понравится человеку и он будет готов её купить, а другой, соответственно, продать, то нашему “помощнику по поискам жилья” выплачиваются проценты. Однако, после выплаты процентов может оказаться, что квартиру продавать передумали или, допустим, подняли её стоимость, а проценты, выданные риэлтору за происки квартиры, никто не собирается возвращать. Обычно здесь случается простая договоренность между самим риэлтором и каким-то человеком, который соглашается “продавать свою квартиру снова и снова”.
Поэтому, будьте бдительны! При выборе риэлтора ориентируйтесь, прежде всего, на рекомендации знакомых или известность агентства по недвижимости, чья репутация подтверждена годами работы на жилищном рынке.
Доска объявлений OkXX.
